冠都现代城A2地块位于衡阳市蒸湘区西外环路与立新大道交汇处西北角，项目总投资18000万元，用地面积76838平方米，规划建筑面积163373平方米。 A2地块为冠都现代城项目一期规划项目之一，主要为住宅用地，采用小区街坊两极结构，各街坊围绕中心绿地布置，形成一个中心若干街坊。各街坊均采用平台上布局16-18层高层点状或板状建筑，均有围合感的街坊空间。平台下架空空间均为车库、小区配套设施及变配电房、消防设备用房等功能，平台层起均为高层住宅。架空式平台设计，为解决完全的人车分离提供了充分条件，机动车交通、停车均在地面层解决，人行活动空间在平台层上。人行通过小区各方向地面入口广场由斜坡道或台阶引向平台层，或通过公园内天桥引入平台层，而平台层上仅同行特殊车辆（如救护车、消防车等）。住户停车场均设于架空平台下，由地面层进入，停车后由各单元住宅电梯通达家门。社会及商业部分停车场设于城市道路周边，便于为各部分功能使用的人群服务，住宅自行车靠近各入口广场处停放。小区绿地系统为三级：小区中心绿地、街坊绿地、邻里院落绿地。中心绿地直落地面层，通过楼梯等与平台层绿地沟通，由于中心绿地为自然地面，可种植高乔木，形成生态型的中心绿地。而各街坊绿地、邻里绿地均有形状不一、大小不一的天井、庭院直落地面均可种植高大的原生态树木，与各平台上大片草坡、乔灌木形成多层的绿地空间系统；加之地面层的开敞车道两侧成排种植的乔木将营造生动、充满情趣的 绿色景观空间。 A2地块住宅小区与A1、A3、A4地块住宅小区在统一的现状风格下，采用了不同的表达方式与品质特色，强化各小区的识别性与独特性。小区公园内配置一所36班小学、二所各12班幼儿园；公园东侧布置一幢三层的社区服务中心，内设公厕、卫生站、社区管理委员会、文化中心、老人活动室、健身美容、餐饮设施。交通组织上设置一组自动扶梯、一部电梯并通过天桥与住宅小区平台相连，形成社区的中心场所。
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