“建造一个社区，配得上这方人的梦想，更要超越这方人的梦想。”这是一个年轻新生代衡阳本土开发商的呐喊，在百舸争流的衡阳楼市、在“品质至上”虽呼声如雷却仍有众多开发商不得要义的衡阳商品住宅市场，这一声呐喊，更为真切地撞击着衡阳人心灵深处的共鸣。

　　而其践行这一呐喊所开发建设的楼盘，虽偏居衡阳城西北一隅，却在楼市这个依然很冷的季节炙手可热——刚刚过去的“五一”小长假，这个楼盘创造了成交22套、预定20套的骄人销售业绩。

　　濒临蒸水，厚依衡阳商品住宅小区史上最大中心园林景观，一力打造香槟般梦幻气质，一力推动衡阳人居梦想进程……这个名叫香槟小城的楼盘，在2009年春夏之交，以一抹内敛的芳华喷薄而出。

　　吉锐地产的梦想

　　香槟小城的发展商吉锐地产，一个新兴的本土开发商，以“建筑城市未来”为己任，倡导“以城市气质为本，共创未来美好生活”的开发愿景，潜心力造15万平方米国际气质的优雅生活社区，以“闲适、快乐、活力、优雅”的气质内核对接未来衡阳的精致都会生活，将活力的城市微缩成一道快乐而优雅的社区风景，实现衡阳城市气质与人居梦想的完美平衡。

　　蒸水河畔的精致都市生活

　　河流的优雅，总让人们记住城市的名字和风华；城市的风度，也总是在岸边得以显山露水。

　　香槟小城是蒸湘世纪城的二期项目，其南临新建成城市主干道的立新大道，西靠连接京珠高速的西外环线，北临自然秀美的蒸水河。占据蒸水江岸的黄金分割点，香槟小城以俯视的高度，领略城市的繁华，既享受自然景观，又畅享都市便利，因水而贵，因水而美。居于香槟小城，近看风景秀美的蒸水河，远眺城市绿肺平湖公园，家已超越四面围合的壁垒，而是开放、自然、快乐、生态、优雅的生活场景，都市的繁华便利与大自然的宁静美景，在这里保持着精致的平衡。

　　衡阳最大的社区中心园林

　　香槟小城建设有衡阳商品住宅小区史上最大的中心园林，即2.5万平方米的中心景观广场。遵循以人为本的原则，香槟小城的中心景观广场以最精致现代的设计理念，在充分演绎自然之美的同时，考虑人的参与性、人情味与文化味并重，建筑与园林水乳交融，绿色在室内无限延伸，混合现代感的小品元素，可赏可玩，展现无尽的悠闲生活魅力，享受天天度假生活。据介绍，香槟小城的中心景观广场采用了“三重景观规划”即以点线面立体实现驻留、行走、视野、感官的体验与需要；以开放式广场规划、绿色小径、休闲活动空间实现邻里关系、人本主义的关注；以水景、绿地、花草、石景实现对阳光、空气、绿地的渴望与憧憬，以此来体现社区园林“三重生态绿意”，让居者体会到“三重休闲感受”。

　　香槟小城为两栋多层住宅和四栋高层带电梯住宅构成的高尚景观园林社区。小区总占地50余亩，共建有住宅890套，总建筑面积近15万平方米，容积率为4.76，绿化率35%。除了大型中心园林，小区内还设置有大型休闲健身会所，双语幼儿园，游泳池，羽毛球场，篮球场等休闲、运动设施。目前该盘正在热销。