| 现代社会，房产占据着一个城市居民家庭财产的70%。因此，任何一个购房者都不希望自己的家庭财产缩水。而随着家庭理财观念的渐入人心，购房在许许多多的市民看来，不仅是为了改善居住，同时也是一种重要的投资途径。正是在这种社会背景下，一个既能保值又能增值的商品房产品也就自然而然地成为市民追捧的“宠儿”。比如峰景·国际。
有着十余年家庭理财经验的陈先生，近些年家庭理财观念的深入人心而走向前台，从事着理财师这种新锐工作，替人打理着家庭财产。言及房产投资，其娓娓道来的字字珠玑，令自认为在房地产行业打滚多年的记者自叹弗如。
在陈先生看来，房产投资需要研究两个层面的内容：一是市场层面。要分析看清整个城市房地产市场的状况及发展态势，重点看这个城市的房地产市场是不是健康，有没有泡沫，今后整个市场的发展会不会稳健的上升。二是个案层面。要对比分析自己所看中的所有楼盘的优势和劣势，衡量出每一个楼盘的性价比。陈先生说：“房产投资犹如股票投资，既要研究大盘，又要研究个股。”
具体到衡阳来说，陈先生对于衡阳楼市的“大盘”很有信心。他认为，虽然当前的市态形势正在盘整，但整个市场是很健康的，不存在虚高和泡沫的情况，而且盘整后由于客观存在的巨大刚性住房需求，衡阳楼市后市的稳步上升是可以肯定的。陈先生说：“衡阳存在房产投资茁壮成长的土壤，现在的问题是投资者如何在众多产品中甄别投资价值最大的‘绩优盘’或‘潜力盘’，以便获得更为稳定丰厚的投资回报”。
“衡量一个楼盘是‘绩优盘’或‘潜力盘’，关键看它是否能保值与升值。”陈先生说，“这又有两个方面：一是如果出租，高出租率是否有保证，是否能够租个好价钱；二是如果过个几年转让，是否能顺利卖得出去，是否能卖个好价钱。”
接着陈先生的话，记者从房产投资品质的角度进行了如下三个方面的简要归纳：其一，这个楼盘的地段位置一定要好，周边的生活配套设施一定要好，既要适合住家，又要适合办公，这样才能保证它的高出租率和高租金回报；
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