商品房成交量上周再创新高    商品住宅价格连续两周微幅下跌                                              
      本报讯  来自市房产管理局的数据显示：上周即4月20日至26日，衡阳市新建商品房销售再传捷报：该周共计成交了

新建商品房334套、42828平方米，成交量刷新了3月最后一周创造的纪录，也创造了2009年衡阳新建商品房成交量的

新高。数据继续表明：衡阳商品房市场回暖态势仍然强劲明显。
      上周是4月的第四周，也是“五一”楼市黄金节点前的一周，受楼市良好回暖态势以及众多楼盘“五一”优惠活动相继推

出的影响，使许多正打算买房的消费者加快了入市的步伐。数据显示：上周衡阳新建商品房成交套数较之前一周大增

了24.2%，成交面积较之前一周大增了15.1%，增加幅度较之前一周分别增加了20和4.6个百分点。与3月第四周相比，

上周衡阳新建商品房销售套数增加了5%，销售面积增加了5.1%。数据同时还表明，上周增加的成交量仍然全部为商品

住宅，总计成交了330套，平均户型面积约为129平方米，主力购房者仍然为急需要住房的刚性需求消费者。
      至此，4月衡阳新建商品房市场的发展态势已经清晰呈现：虽然第一二周衡阳新建商品房成交量环比前一周有较大

的下降，但由于第三四周成交量的大幅回升，因此总的销售量环比三月未减反增——总计成交了1116套，成交面积总

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