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上周衡阳新建商品房增势较前一周下滑

副标题：--上周衡阳新建商品房增势较前一周下滑

2009/12/10 16:39:07 来源：衡阳房产信息网作者：衡阳房产网浏览 1222次

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在房交会后连续三周的缩量减少后，上上周，即11月23日至29日，衡阳市新建商品房成交量有较大的“井喷”，为2009年11月最后一周创下了可喜的业绩。数据显示：上上周衡阳新建商品房成交套数环比前一周增加了90套，成交总面积环比前一周增加了14807平方米。其中新建商品住宅成交套数为352套，环比前一周增加了50套，与此同时新建商品非住宅上上周也有40套的增量。从减少198套到增加50套，上上周衡阳新建商品住宅成交量实现了惊人的逆转。

　　好景未能在12月的第一周持续。上周，衡阳新建商品房在前一周的增势上颓然下挫，且幅度跌破上上周之前一周的水平。数据显示：上周，衡阳新建商品房成交套数环比前一周减少148套，较之上上周之前的一周也减少了58套；成交总面积环比前一周减少了21294平方米，减量冲破前一周的增量，较之上上周之前一周也减少了6487平方米。其中新建商品住宅成交了237套，环比前一周减少了，环比前一周减少了115套，减量高出前一周的增量，较之上上周之前一周也减少了65套。

　　房价方面，上上周衡阳新建商品房成交均价有很大的冲高，其环比前一周每平方米大涨了410元；而上周在大涨的趋势上又有所下调，新建商品房成交均价环比上上周每平方米下跌了126元。住宅价格方面，上上周衡阳新建商品住宅成交均价为每平方米2564元，环比前一周每平方米上涨了54元；上周衡阳新建商品住宅成交均价为每平方米2593元，环比上上周每平方米上涨了29元。从中我们可以看出，虽然上两周衡阳房价波动较大，但商品住宅价格连续数周来一直保持了微幅上涨的态势。

　　区域方面，上上周，高新、蒸湘、雁峰、石鼓和珠晖区分别成交了新建商品房140套、136套、35套、23套和18套；雁峰、石鼓、高新、蒸湘和珠晖分别有52套、16套、11套、9套和2套非住宅成交。上周，蒸湘、高新、雁峰、石鼓和珠晖区分别成交了新建商品房111套、80套、23套、13套和10套；雁峰、高新、石鼓、蒸湘和珠晖区分别有28套、9套、8套、7套和5套非住宅成交。

　　个案成交情况方面，上上周，热销并排名前三甲的楼盘分别是宇元•万向城、珠江•愉景湾和都市村庄三期；上周热销并排名前三甲的楼盘分别是宇元•万向城、都市村庄三期和冠都现代城A1区。

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