• 角逐164轮!45600万元!黄岩吾悦广场东侧五星级酒店成功出让
  • 资讯类型:城市规划  /  发布时间:2020-04-06  /  浏览:161 次  /  

12月25日,黄岩区西城街道大桥路东侧、祺祥街南侧地块成功出让,共计164轮,溢价率26%

竞得单位:台州市亿邦赛丽企业管理有限公司

成交价45600万元

楼面价4472元/㎡(未考配建等各种因素)

地块成交图

该地块位于新城吾悦广场东侧,台州农贸批发市场南侧,大桥路东侧,祺祥街南侧;用地范围:东至纵一路(规划宽度18米),南至灵石路 (规划宽度26米),西至大桥路(规划宽度43米),北至祺祥街 (规划宽度36米)。(详见附图)

【地块信息】

用地面积(以实测为准):26146㎡,建筑规模:地上总建筑面积:101969上述面积已包括物业管理用房、电力用房、电信用房等公共配套设施用房),其中,住宅建筑面积:≤52000㎡,商业建筑面积:≤49969㎡(其中酒店(宾馆)建筑面积:≥38000㎡),建筑密度≤40%,绿化率≥25#;

城市景观风貌和建筑控制要求

1.商业建筑应集中安排,块状布局,不得设置沿街底商;

2.商业等非住宅类公共建筑,不得建设公寓式酒店、产权式酒店等用房。酒店(宾馆)应临永宁江一侧布置,按五星级标准建设,且不得分割转让、销售;

3商业等非住宅类公共建筑,不得建设公寓式酒店、产权式酒店等用房。酒店(宾馆)应临永宁江一侧布置,按五星级标 准建设,且不得分割转让、销售

4.建筑立面应公建化处理,不得设置开敞阳台

5.围墙应釆用通透式围墙,且通透率不得小于50%。围墙 后退范围内为面向公众开放的绿地。交通主出入口:东侧。本项目要有无障碍设施设计内容。本项目物业管理区域为应独立设置。

市政设施配套

绿色建筑等级建设要求为,一星级,该工程实施装配式建筑,住宅建筑实行全装修。上述审查、认定等由建设行政主管部门负责


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