角逐164轮！45600万元！黄岩吾悦广场东侧五星级酒店成功出让,黄岩房产网

12月25日,黄岩区西城街道大桥路东侧、祺祥街南侧地地块成功出让，共计164轮,溢价率26%

竞得单位：台州市亿邦赛丽企业管理有限公司

成交价：45600万元

楼面价：4472元/㎡（未考配建等各种因素）

地块成交图

该地块位于新城吾悦广场东侧,台州农贸批发市场南侧,大桥路东侧,祺祥街南侧;用地范围:东至纵一路（规划宽度18米），南至灵石路（规划宽度26米），西至大桥路（规划宽度43米），北至祺祥街（规划宽度36米）。（详见附图）

【地块信息】

用地面积（以实测为准）：26146㎡,建筑规模：地上总建筑面积：101969㎡（上述面积已包括物业管理用房、电力用房、电信用房等公共配套设施用房）,其中,住宅建筑面积：≤52000㎡，商业建筑面积：≤49969㎡（其中酒店（宾馆）建筑面积：≥38000㎡），建筑密度≤40%,绿化率≥25#；

【城市景观风貌和建筑控制要求】

1.商业建筑应集中安排，块状布局，不得设置沿街底商；

2.商业等非住宅类公共建筑，不得建设公寓式酒店、产权式酒店等用房。酒店(宾馆)应临永宁江一侧布置，按五星级标准建设，且不得分割转让、销售；

3商业等非住宅类公共建筑，不得建设公寓式酒店、产权式酒店等用房。酒店(宾馆)应临永宁江一侧布置，按五星级标准建设，且不得分割转让、销售

4.建筑立面应公建化处理，不得设置开敞阳台

5.围墙应釆用通透式围墙，且通透率不得小于50%。围墙后退范围内为面向公众开放的绿地。交通主出入口：东侧。本项目要有无障碍设施设计内容。本项目物业管理区域为应独立设置。

【市政设施配套】

绿色建筑等级建设要求为，一星级，该工程实施装配式建筑，住宅建筑实行全装修。上述审查、认定等由建设行政主管部门负责