热点关注近日，永宁公馆业主委员会联合小区物业公司——绿城物业，召开首届业主代表大会，向业主代表公布了一项暖心举措，业委会将2020年结余的50万元小区收入以抵用物业券的方式返还给业主。以房号为单位，对小区范围内住宅和商铺，按照每平方建筑面积每月减免0.16元来算，今年每户可以减免260元以上的物业费。
“取之于民用之于民，我们将公益性的收入以户为单位，按面积进行返还，让缴纳物业费的业主、商户都能享受到这个政策和服务。”永宁公馆业委会主任黄剑荣。
永宁公馆小区共有住户（含商户）1700多户，此次福利补贴的面积达26万平方米。小区居住环境优美，获评2020年度浙江省园林式居住区，加上暖心的管理模式，业主居住在这里有满满的幸福感。小区业主袁志海说：“这样的红利让我们有很大的获得感，非常高兴。”
据悉，2020年8月1日起实施的《台州市物业管理规定》作了明确规定，物业管理区域的公共收益属于全体业主所有。同时，今年正式实施的《民法典》明确：建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本后属于业主共有。这些法律法规的实施，意味着小区公共收益、账单将公开化透明化，业主的合法权益将得到有效维护，并让公共收益发挥最大作用。
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