• 起拍价3.85亿 黄岩北城中学西侧商住用地5月中旬进入网拍
  • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2021-04-03  /  浏览:46 次  /  

4月2日,台州市自然资源和规划局发布了台土告字[2021]024号公告,决定以拍卖方式出让黄岩区北城街道萃华街南侧、鹿鸣路西侧商住地块的国有建设用地使用权,拍卖开始时间为2021年5月14日9时00分。地块拍卖起始价38500万,起始楼面价4460元/平(未考虑配建等因素);设置最高限价51900万元

地块位于黄岩区北城街道萃华街南侧、鹿鸣路西侧地块,毗邻黄岩北城中学;

周边二手房:巨鼎红郡(二手房参考价14718元/㎡),碧桂园德信西岸(二手房参考价15727元/㎡)

【地块详情】

出让面积43159㎡,容积率1-2,建筑面积86318㎡。其中,住宅建筑面积≤80968㎡、商业建筑面积≤5350㎡(含菜市场建筑面积≥3500㎡)。建设内容:住宅、商业及配套设施用房。

【道路交通要求】

交通主出入口:设和乐路

【公共设施配置要求】

A地块无偿配建9班制幼儿园一个,建筑面积不少于3187㎡,用地面积不少于4655㎡,建好后须移交至当地教育行政部门(或当地政府指定部门),且产权归属当地教育行政部门(或当地政府指定部门)。

9B地块配建菜市场一处,地上建筑面积不得少于3500㎡底层建筑面积不少于1000㎡不得设置在四层及以上。菜市 场整体不可分割。

【城市景观风貌和建筑控制要求】

I.商业建筑应集中安排,块状布局,不得设置沿街底商。

II.商业等非住宅类公共建筑,内部平面禁止采用住宅、 公寓、别墅等居住建筑平面形式。

III.商业建筑每个分割单元产权建筑面积不少于300平方 米,产权分割单元在建筑方案和建筑施工图中予以明确。

IV.居住建筑面宽:居住建筑高度不大于27米时,最大 面宽不得大于80米;建筑高度大于27米不大于60米时,最大面 宽不得大于70米;建筑高度大于60米时,最大面宽不得大于60 米。


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