热点关注今日（5月14日），位于北城中学旁的黄岩区北城街道萃华街南侧、鹿鸣路西侧商住地块按计划迎来出让，优质地块必然引疯抢，最终经 354轮争相角逐，该地块被宁波茂玥企业管理咨询有限公司以封顶价51900万元竞得，溢价率34.8% ，投保配套用房面积20400㎡。
出让详情/图源浙江省土地使用权网上交易系统
图源浙江省土地使用权网上交易系统
地块出让面积43159㎡(64.739亩)，起始价为38500万元，起始楼面价为4460元/㎡。上限价格51900万元，上限楼面价6013元/㎡。用地性质：住宅、商业用地；建筑密度≤35%；容积率＞1.0且≤2.0；绿地率≥30%；建筑限高≤60米；地块用地面积56312㎡，出让面积43159㎡（A地块规划建设用地面积：22299㎡, B地块规划建设用地面积：20860㎡）；地上建筑面积≤86318㎡（A地块44598㎡,B地块41720㎡），其中，住宅建筑面积≤80968㎡、商业建筑面积≤5350㎡（其中，菜市场建筑面积≥3500㎡）。
图源浙江省土地使用权网上交易系统
【公共设施配置要求】
A地块无偿配建9班制幼儿园一个，建筑面积不少于3187㎡，用地面积不少于4655㎡，建好后须移交至当地教育行政部门（或当地政府指定部门），且产权归属当地教育行政部门（或当地政府指定部门）。
B地块配建菜市场一处，地上建筑面积不得少于3500㎡，底层建筑面积不少于1000㎡，不得设置在四层及以上。菜市场整体不可分割。
A地块配建社区卫生服务站用房不少于350㎡，验收合格后无偿移交街道办事处，供社区使用和管理。
【城市环境景观和建筑风貌控制要求】
商业建筑应集中安排，块状布局，不得设置沿街底商。
商业等非住宅类公共建筑，内部平面禁止采用住宅、公寓、别墅等居住建筑平面形式。
商业建筑每个分割单元产权建筑面积不少于300平方米，产权分割单元在建筑方案和建筑施工图中予以明确。
居住建筑面宽：居住建筑高度不大于27米时，最大面宽不得大于80米；建筑高度大于27米不大于60米时，最大面宽不得大于70米；建筑高度大于60米时，最大面宽不得大于60 米。
PART2
出让地块位于黄岩区北城街道萃华街南侧、鹿鸣路西侧，毗邻黄岩北城中学，东至鹿鸣路，南至清献街或总用地范围线，西至二环西路或总用地范围线，北至萃华街，地块用作商业、住宅用地。
地块区位图/图源浙江省土地使用权网上交易系统
地块现场图/图源浙江省土地使用权网上交易系统
周边配套/台州人居制图
PART3
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